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          在建工程是指企业资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同,由其它工程队或单位承包建造的工程。
          作为投资者在分析公司在建工程时,主要有以下三个要点:
          一是要看大额在建工程施工进度。一般而言,公司对于重大的投资项目都会在年报中披露项目实施计划,并且在建设期持续披露投入的金额以及施工进度。如果公司披露因为各种所谓的天灾人祸导致工程进度低于预期(尤其是工程进度停滞甚至倒退),投资者就要十分警惕,这是在建工程舞弊的征兆之一。对于这些存疑的在建工程科目,要通过分析在建工程开始的历年年报,查阅其报表附注,追溯施工进度,推算其合理进展,具体在第十一节财务报告中的合并财务报表项目注释部分。
          二是要看在建工程结转固定资产的时点控制。在建工程在达到预定可使用状态时,应当转为固定资产,而因为在建工程不需要计提折旧但固定资产需要计提折旧,同时在建工程对工程相关债务的利息支出可以资本化,但是固定资产不可以,所以有的公司就会在在建工程转入固定资产的时点上做文章。公司可以通过延迟将在建工程转入固定资产,减少企业当期的财务费用和折旧费用,从而优化企业当期利润。
          三是要看在建工程与其生产经营规模和发展规划是否相匹配。一些生产型企业在建工程金额非常高,在全国乃至全球各地都在新建厂房扩大产能,但是这些企业近几年毛利率却在下降,产能利用率下降,存货周转率下降,这种情况下,公司在建工程与其生产经营规模和发展规划就不匹配。